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PREGUNTAS FRECUENTES

Aquí te dejamos un listado de preguntas frecuentes que solemos tratar con nuestros clientes. Si no encuentras la respuesta en este listado, te invitamos a que contactes con nosotros, te responderemos a la mayor brevedad posible.

¿Por qué un tejado de tejas?

Una cubierta inclinada ventilada instalada con tejas La Escandella por profesional cualificado, aumenta la eficiencia energética y reduce el consumo energético. Conlleva mínimo mantenimiento y su fácil instalación, también reduce el coste de esta.

Los tejados de Tejas La Escandella están certificados con garantías de los mejores resultados ante todo tipo de adversidades climatológicas. Además, la arcilla es un material sostenible.

EN EL MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DE UN TEJADO:

La ventilación (llamada microventilación) entre la teja y el tablero soporte determina su eficiencia y la duración del tejado a lo largo de los años.

Las tejas están realizadas con arcillas naturales lo que les confiere cierta porosidad que les permite “respirar” absorbiendo y eliminando agua y manteniendo la humedad en el interior del edificio. Para evitar que se produzcan condensaciones y humedades que lleven a filtraciones en el interior de la vivienda, se deberá considerar el cumplimiento de las normas de montaje de tejados, así como una buena ventilación y el uso de accesorios que permitan que se pueda dar ésta. Gracias a la ventilación el aire corre por debajo de las tejas y permite el secado continuo de las mismas, así como reducir la aparición de musgos y hongos, lo que hace que el tejado mantenga su belleza en el tiempo.

Para ello, la línea de alero como la de cumbrera nunca deben estar macizadas con cemento o similar, sino abiertas para facilitar el paso de aire y protegidas contra la entrada de pájaros, insectos y pequeños roedores.

La humedad por condensación se produce cuando la temperatura es inferior al punto de rocío del ambiente.

Este proceso suele darse en invierno y aparece cuando existe una diferencia mayor a 2ºC entre la temperatura y la superficie fría (con aire en reposo). En el tejado, la condensación son esas pequeñas gotas de agua producidas cuando en una cubierta abierta, el aire se concentra en la parte inferior de la superficie al bajar las temperaturas.

Esta condensación de agua puede producir humedades, con el consecuente deterioro de la cubierta por la aparición de hongos y otros organismos.

Esto puede evitarse con una buena instalación y ventilación de la cubierta, que facilita el paso del aire y el secado de esas humedades que pueden producirse bajo las tejas.

La teja cerámica es un producto realizado con arcillas naturales y por esto mismo poroso. Esta porosidad es lo que le confiere cierto grado de permeabilidad que es controlado por Cerámica La Escandella a través de un proceso de selección de arcillas, prensado y cocción que elimina toda posibilidad de que la filtración sea debida a la teja. La permeabilidad, así como otras características de las tejas de La Escandella, son medidas y auditadas periódicamente por diferentes institutos nacionales e internacionales que otorgan a las tejas de La Escandella las más rigurosas certificaciones de calidad.

Como regla general, cuando surgen filtraciones de agua en una cubierta, la mayoría de los casos vienen como consecuencia de problemas en la ejecución e instalación de la teja (falta de inclinación, exceso uso del mortero, falta de ventilación, cierre de puntos singulares como chimeneas, encuentros con paramentos…) que pueden afectar a la estanqueidad de la cubierta y por lo tanto llevar a filtraciones de agua.

Cada caso requiere un control exhaustivo por un profesional de la cubierta.

Conforme al CTE, deberán realizarse las siguientes operaciones de mantenimiento:

– 1 vez año: Limpieza de elementos de desagüe (sumideros, canalones…)

– Aprox. cada 3 años: Comprobación del estado de conservación del tejado, así como los puntos singulares.

El verdín, o musgo como habitualmente son conocidos los microorganismos que aparecen en el tejado, suele darse por la exposición de las tejas (por su porosidad y condición natural) a determinadas circunstancias como son la proximidad de vegetación, la orientación al norte de la cubierta, la poca inclinación de la pendiente de esta, la polución atmosférica, así como la falta de ventilación y el uso de morteros. El evitar la aparición de verdín es una tarea casi imposible dada la cantidad de factores que provocan su aparición, pero puede prevenirse con una buena instalación en seco, evitando sobre todo el uso de mortero, así como una obligada micro-ventilación entre la teja y el tablero.

Por otra parte, es recomendable en función de la ubicación y características de la zona donde esté construida la vivienda, realizar un lavado del tejado cada 3 a 5 años, retirando de esta forma también los residuos que pudieran haberse podido acumular y que pueden impedir el secado de la teja así como obstruir la evacuación de aguas de la lluvia.

Los cercos blancos en las tejas, llamadas eflorescencias, aparecen en la superficie de las tejas por causa de las sales o carbonatos provenientes del exceso de agua utilizado en los morteros para la instalación de las tejas, así como por el exceso de humedad y la falta de ventilación de la cubierta. La humedad se exuda por las zonas más ventiladas, evaporándose el agua y quedando las sustancias más salinas que provocan las manchas blancas en las tejas.

Pese a que las tejas mantienen un riguroso control en sales, los morteros y las aguas utilizadas pueden provocar que aparezcan las eflorescencias, comunes mientras se realizan los trabajos de obra y que son fácilmente salvables mojando las tejas con agua y dejándolas secar (siempre y cuando se cumplan los requisitos de instalación y sobre todo de ventilación de la cubierta).

En el caso de que aparezca el problema posteriormente, éste siempre debe ser analizado y tratado por personal especializado, pudiendo no solamente solventarlo sino también subsanar la causa que lo ha provocado. Normalmente, se limpiará la zona con baños de agua e incluso con vinagre, depurando así las sales y eliminando las manchas de la superficie, pero siempre es recomendable que se estudie y prescriba cada caso en función del tipo de teja, instalación y otros detalles arquitectónicos.

En zonas expuestas a climatologías adversas, y sobre todo en aquellas donde la cubierta está cerca del mar, debemos mantener una especial atención en la instalación de cubiertas, otorgándole aún más importancia a la ventilación de esta para que no se puedan producir acumulaciones de sales u otros organismos que pudieran deteriorarla.

La microventilación (entre el tablero y las tejas) permitirá una correcta ventilación de las tejas, secando rápidamente la humedad provocada por la proximidad al mar, por lluvias… y otorgando a la teja y en definitiva al tejado, una mayor durabilidad.

COLORES

Por supuesto. Siempre y cuando se mantenga el mismo formato, los colores pueden ser mezclados creando composiciones únicas y totalmente personalizadas.

En nuestra galería podrá encontrar diferentes ejemplos de combinaciones que llegan a mezclar 3 y 4 colores en un mismo tejado. Además, tiene a su disposición nuestro departamento técnico (dpto.tecnico@laescandella.com) quien podrá asesorar sobre las mejores combinaciones para su vivienda.

La colocación en una cubierta de material cerámico permite aislamiento térmico, pudiendo llegar a variaciones de +3º en invierno y -3º en verano, favoreciendo el ahorro energético en la vivienda.

En el caso de colores oscuros, al igual que sucede con cualquier otro material, la captación del calor es mayor, por eso la tendencia es a utilizar colores más claros en zonas más cálidas, mientras en que en zonas más frías vienen a utilizarse colores más rojizos y oscuros.

En todo caso, cabe destacar el alto grado de aislamiento térmico ofrecido por la teja cerámica comparado con otros productos metálicos, plásticos o tejas de hormigón. Este mejor comportamiento término se ve incrementado con la correcta instalación de las tejas, en particular en lo que se refiere a la pendiente y a la ventilación bajoteja.

Las tejas se realizan con diferentes composiciones de arcillas que al ser materiales naturales pueden presentar ligeras variaciones en la tonalidad tras su cocción. Esto puede acentuarse más en las arcillas blancas, dado que son más susceptibles a ello.

Para lograr una cubierta más homogénea, y no se note dichas pequeñas variaciones, se recomienda mezclar las diferentes piezas del palé, dado que la colocación de las tejas en función del acabado no tiene un orden predeterminado.

GARANTÍA/CALIDAD

Cerámica La Escandella garantiza que sus tejas cerámicas y accesorios están libres de defectos de fabricación

(incluyendo resistencia a la helada) con garantías dependiendo del tipo de producto: 35 años para la Gama Tradicional (Curva, Mixta y Plana), 100 años para la Gama H-Selection (Selectum, Visum3, Planum,

Vienna e Innova) y 25 años para la teja solar Planum.

La garantía de La Escandella tendrá validez siempre que se cumplan los siguientes requisitos:

– La garantía se aplica según la norma EN 1304 en vigor en la fecha de fabricación teniendo en cuenta que tanto las instrucciones del fabricante como el código técnico del país han sido respetadas, en particular lo referente a la ventilación y pendiente de la cubierta.

– La garantía tendrá validez desde la fecha de factura y sobre el material suministrado en condiciones EXW (ex works). Para obtener el cumplimiento de esta garantía será necesario la presentación de este certificado debidamente firmado y sellado por – La Escandella, junto a los albaranes de entrega y facturas abonadas en la fecha de vencimiento del material suministrado. El plazo para cumplimentar el certificado será máximo 1 año a partir de la fecha de la factura de compra.

– Todas las tejas y accesorios instalados han sido fabricados por La Escandella y son los que recomienda este fabricante para una correcta ejecución en la cubierta. No se cubrirá tejas pintadas, barnizadas, hidrofugadas o sometidas a cualquier tratamiento que no haya sido realizado por La Escandella.

La garantía de la Escandella excluye los siguientes casos:

1. Filtraciones de agua debido a una colocación defectuosa de la teja.

2. Cualquier daño causado por el movimiento, la distorsión, las grietas o el asentamiento de las paredes o de los cimientos del edificio.

3. Cualquier daño causado por el impacto de objetos, fuego, terremotos, inundaciones… O cualquier causa de fuerza mayor.

La garantía no es aplicable por defectos visibles en el momento de entrega de la teja como diferencias en la tonalidad y daños causados por el transporte. Asimismo, y debido al carácter natural de las tejas así como los posibles efectos del entorno medioambiental, La Escandella no se responsabiliza de posibles cambios de tonalidad o envejecimientos en las tejas.

SISTEMA SOLAR FOTOVOLTAICO PLANUM

Las tejas solares, captan energía del sol durante el día y la convierte en corriente continua. Habitualmente en un hogar se consume corriente alterna.

Mediante la instalación de energía solar, una vez que pasa por el inversor, la corriente continua se transforma en corriente alterna aprovechable. En este punto, la electricidad se puede consumir, o verter a la red eléctrica.

Disponemos de la opción de baterías conectadas para almacenar el exceso de energía producido durante el día y su consumo en momentos sin sol.

La cantidad de producción de la electricidad depende de la luz solar. Aunque las tejas solares Planum, incorporan una tecnología de células monocristalinas de alta eficiencia con un alto rendimiento.

Sí son aptas, para una instalación de viviendas aisladas sin conexión a la red eléctrica, pero se recomienda incluir un sistema de baterías para almacenamiento de energía. Habitualmente lo más común es la instalación fotovoltaica conectada a la red eléctrica, ya sea para obtener energía de noche cuando la instalación no produce energía o bien venderla cuando ésta se produce en exceso.

Se debe realizar anualmente un control de mantenimiento completo para comprobar el funcionamiento y la seguridad del sistema y limpiar los módulos fotovoltaicos. No se recomienda que ningún propietario del sistema limpie los módulos con detergentes ni productos químicos.
Si hay una acumulación de suciedad se recomienda limpiarlo con agua, sobre todo alrededor de la chimenea.

El sistema de energía solar integrada para techos La Escandella es un sistema fotovoltaico de muy bajo mantenimiento.

 

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