FOIRE AUX QUESTIONS

La ventilation (appelée micro-ventilation) entre la tuile et la planche support détermine son effjcacité et la durabilité de la toiture dans le temps.

Les tuiles sont réalisées avec des argiles naturelles, ce qui leur confère une certaine porosité qui leur permet de “respirer” en absorbant et en éliminant l’eau et en régulant l’humidité à l’intérieur de l’édifjce. Pour éviter que se produisent des phénomènes de condensation et d’humidité qui provoquent des infjltrations à l’intérieur de l’habitation, il faudra bien respecter les normes de montage des toitures, ainsi qu’une bonne ventilation et l’utilisation d’accessoires qui permettent celle-ci.

Grâce à la ventilation, l’air passe en-dessous des tuiles et permet leur séchage permanent, ainsi que la réduction de l’apparition de mousses et champignons, ce qui permet à la toiture de conserver sa beauté dans le temps. Pour cela, la ligne d’avant-toit tout comme celle de faîtage ne doivent jamais être comblées avec du ciment ou autre, mais doivent rester ouvertes pour faciliter le passage de l’air et être protégées contre l’intrusion d’oiseaux, insectes et petits rongeurs.

L’humidité par condensation se produit lorsque la température est inférieure au point de rosée de l’air. Ce phénomène intervient souvent en hiver et apparaît lorsqu’il existe une différence de plus de 2°C entre la température et la surface froide (avec de l’air au repos).

Sur une toiture, la condensation est caractérisée par ces petites gouttes d’eau qui apparaissent, lorsque sur une couverture ouverte, l’air se concentre sur la partie inférieure de la surface alors que les températures baissent.

Cette condensation d’eau peut entraîner des humidités, ayant pour conséquence la détérioration de la couverture par l’apparition de champignons et autres organismes.

Cela peut être évité avec une bonne installation et ventilation de la couverture, qui facilite le passage de l’air et le séchage de de ces humidités qui peuvent apparaître sous les tuiles

La tuile terre cuite est un produit réalisé avec des argiles naturelles et donc poreux. Cette porosité est ce qui lui confère un certain niveau de perméabilité qui est contrôlé par Cerámica La Escandella à travers un processus de sélection d’argiles, de contrôle du pressage et de la cuisson, qui élimine toute possibilité que l’infjltration soit due à la tuile elle même. La perméabilité, ainsi que d’autres caractéristiques des tuiles La Escandella, sont mesurées et auditées de façon périodique par différents instituts nationaux et internationaux qui attribuent aux tuiles La Escandella les certifjcations de qualité les plus rigoureuses.

En règle générale, lorsque des infjltrations d’eau se produisent dans une couverture, la plupart du temps elles sont la conséquence d’erreurs dans l’exécution et l’installation de la tuile (manque d’inclinaison, usage excessif de mortier, manque de ventilation, maçonnage de points singuliers comme le faitage, les arêtiers, …) qui peuvent affecter l’étanchéité de la couverture et entraîner ainsi des infjltrations d’eau. Chaque cas nécessite un contrôle exhaustif par un professionnel de la couverture.

Conformément au DTU l’entretien de la toiture devra être réalisé sous la responsabilité du maitre d’ouvrage.

La Escandella recommande :

– 1 visite par an minimum : nettoyage et révision du bon état de la toiture et des points singuliers en particulier.

La moisissure verte ou mousse, comme on appelle communément les micro-organismes qui apparaissent sur la toiture, est due à l’exposition des tuiles (par leur porosité et condition naturelle) à certaines circonstances comme la proximité de végétation, l’orientation Nord de la couverture, la faible inclinaison de sa pente, la pollution atmosphérique ainsi que le manque de ventilation et l’utilisation de mortiers.

Éviter l’apparition de moisissure verte est une tâche quasi impossible étant donné la quantité de facteurs pouvant provoquer sa survenue, mais elle peut être prévenue grâce à une bonne installation à sec, en évitant surtout l’utilisation de mortier, ainsi qu’une micro-ventilation obligatoire entre la tuile et la planche.

D’autre part, il est recommandé, en fonction de la situation géographique et des caractéristiques de la zone où est construite l’habitation, de réaliser un nettoyage de la toiture tous les 3 à 5 ans, en retirant également de cette manière les résidus qui pourraient s’être accumulés et qui peuvent empêcher le séchage de la tuile tout comme obstruer l’évacuation des eaux de pluie.

Les auréoles blanches sur les tuiles, appelées effmorescences, apparaissent sur la surface des tuiles et sont causées par les sels ou carbonates provenant de l’excès d’eau utilisé dans les mortiers lors de l’installation des tuiles, ainsi que par l’excès d’humidité et le manque de ventilation de la couverture. L’humidité s’écoule par les zones les plus ventilées, l’eau s’évaporant en laissant derrière elle les substances plus salines qui provoquent les tâches blanches sur les tuiles.

Malgré le rigoureux contrôle du niveau de sels contenus dans les tuiles, les mortiers et les eaux utilisées peuvent laisser apparaître les effmorescences, fréquentes lors de la réalisation des travaux d’ouvrage et qui sont facilement résolues en mouillant les tuiles avec de l’eau et en les laissant sécher (pourvu que l’on respecte les conditions requises d’installation et surtout de ventilation de la couverture).

Dans le cas où le problème surviendrait postérieurement, celui-ci devra toujours être analysé et traité par du personnel spécialisé, capable non seulement d’en venir à bout mais aussi d’identifjer et de traiter la cause qui l’a provoqué. En principe, on nettoiera la zone avec des bains d’eau voire avec du vinaigre, éliminant ainsi les sels et faisant disparaître les tâches de la surface, mais il est toujours recommandé d’étudier et de proposer une solution à chaque cas en fonction du type de tuile, de l’installation et d’autres détails architectoniques.

Dans les zones exposées à de rudes conditions climatiques, et surtout dans celles où la couverture est située en bord de mer, nous devons apporter une attention particulière à l’installation de la couverture en accordant encore plus d’importance à sa ventilation, afjn qu’il ne puisse se produire des accumulations de sels ou autres organismes qui pourraient la détériorer.

La micro-ventilation (entre les planches et les tuiles) permettra une ventilation correcte des tuiles, en séchant rapidement l’humidité provoquée par la proximité de la mer, par les pluies, etc., et en conférant à la tuile et en défjnitive à la toiture dans son ensemble, une meilleure durabilité.